Hypotheken – So nehmen Sie Hypotheken schneller an und erhalten bessere Zinsen

Wenn ein Kreditgeber Ihren Hypothekendarlehensantrag erhält, gibt es nur zwei Bereiche, in denen er eine Entscheidung treffen kann: Sie und die Immobilie. Wenn er beide Kästchen ankreuzen kann, erhalten Sie einen Kredit zu einem guten Zinssatz.

Wenn Sie oder die Immobilie jedoch nicht A1 sind, können Sie trotzdem einen Kredit erhalten.

Dies ist eines der großartigen Dinge an einem besicherten Darlehen und ermöglicht es Ihnen, ein Darlehen zu erhalten, wenn andere Finanzierungsquellen nicht verfügbar sind.

Hypothekendarlehen – Sie

Leider werden die meisten Dinge heute zerlegt und verpackt, einschließlich Ihnen, wenn Sie eine Hypothek beantragen.

Die Kiste ist:

o Beschäftigung/Selbständigkeit
o Wie viele ausstehende Kredite haben Sie?
o Verwendbares (freies) monatliches Einkommen
o Ihre Bonität
o Wie haben Sie Ihre aktuelle (und frühere, wenn weniger als 12/24 Monate) Hypothekenbank behandelt?

Hypotheken – Wie Sie „Sie“ in den Augen Ihrer Hypothekengeber verbessern

Die meisten Hypothekenanträge werden über Makler gestellt, da die meisten Kreditgeber nicht gerne alle Informationen sammeln, die sie für die Bearbeitung eines günstigster kredit Darlehens benötigen. Dieser Prozess ist mit einem hohen Overhead verbunden, den Makler lieber zahlen.

Hypotheken – Regel 1

Finden Sie einen guten Makler für gesicherte Kredite. Hypothekenbanken werden es nicht mögen, wenn ich das sage. In den Augen der Kreditgeber sind jedoch nicht alle Makler gleich. Bessere Menschen verdienen pro Antrag mehr Geld als andere und zahlen prozentual mehr Hypothekendarlehen.

Je mehr der Kreditgeber den Makler bezahlt, desto weniger Gebühren muss er Ihnen in Rechnung stellen, und der andere Grund ist, dass Sie Ihren Kredit mit größerer Wahrscheinlichkeit (und möglicherweise zu einem niedrigeren Zinssatz) zurückgezahlt bekommen, da dies eine direkte Auswirkung hat . Ein etablierter sicherer Kreditvermittler.

Hypotheken – Regel 2

Arbeiten Sie mit Ihrem Makler zusammen. Gehen Sie nicht gegen ihn vor. Ich weiß, dass es mühsam ist, ständig Papierkram ausfüllen zu müssen, aber je mehr Sie haben, desto weniger Schmerzen werden Sie haben, wenn Ihr gesamter Kreditantrag den Hypothekengeber erreicht.

Hypotheken – Regel 3

Schauen Sie sich mit Ihrem Makler Ihr verfügbares Einkommen an und lassen Sie sich von Ihrem Kreditgeber erklären, wie das verfügbare Einkommen für Sie berechnet wird. Sie können bessere Zinssätze erzielen, indem Sie eine kleine Schuldenkonsolidierung durchführen.

Wenn Sie selbstständig sind, aber eine regelmäßige Vertragsarbeit haben, die mehrere Jahre zurückverfolgt werden kann, können Sie einen besseren Satz verlangen. Bewerber für eine selbstständige Erwerbstätigkeit für Hypothekendarlehen gelten im Allgemeinen als risikoreich und bestrafen die Zinssätze.

Hypotheken – Regel 4

Ihre Bonität ist bei einem besicherten Darlehen nicht so wichtig wie bei einem Privatkredit (unbesichert). Es ist jedoch immer noch wichtig, wenn Sie ein gutes Verhältnis wünschen. Kreditgeber für Hypotheken (wie die meisten Kreditgeber) sehen nicht gerne überfällige Beträge in Ihrer Kreditauskunft. Ihre Kreditauskunft zeigt Ihrem Kreditgeber, wie Sie Ihre Kreditkarten und Kredite in den letzten 12 Monaten zurückgezahlt haben. Außerdem werden Versäumnisse oder Gerichtsurteile angezeigt.

Die meisten Hypothekenbanken ignorieren bei den meisten Krediten einen einmonatigen Rückstand. Denn diese können nur als Verspätungszuschläge geltend gemacht werden. Wenn es länger als 2 Monate dauert, brauchen Sie eine gute (beweisbare) Erklärung, sonst gehen die Raten nach oben.

Eine Sache, die Hypothekenbanken hassen, sind Ihre aktuellen Zahlungsrückstände, wenn Sie ein Hypothekendarlehen beantragen. Informieren Sie sich also nach Möglichkeit über Ihre aktuellen Verpflichtungen, wenn Sie sich bewerben. Dadurch werden Ihre Raten gesenkt.

Hypotheken – Regel 5

Wie Sie Ihre Hypothek bezahlt haben, ist manchmal aussagekräftiger als Ihre Kreditauskunft, denn Hypothekengeber sehen sich als Verlängerung Ihrer Hypothek und der beste Weg, um zu wissen, ob Sie zahlen werden, ist, zu sehen, wie Sie derzeit zahlen. Es ist wichtig. Hypothek.

Stellen Sie also nach Möglichkeit sicher, dass Ihre Hypothek auf dem neuesten Stand ist, wenn Sie einen Antrag stellen, und Sie brauchen eine gute Erklärung, um Ihren Zinssatz zu senken, wenn Sie einen ausstehenden Betrag haben.

Um Ihren Antrag zu beschleunigen, können Sie von Ihrem Hypothekengeber einen Nachweis über die Zahlungen der letzten 12 Monate und die ausstehenden Beträge erhalten.

Hypothekendarlehen – Ihr Eigentum

Ihr Eigentum ist eine Sicherheit, die vom Hypothekengeber gehalten wird. Wenn alles schief geht und Sie aufhören zu zahlen und mit Ihrem Hypothekengeber zu kommunizieren, wird er schließlich Ihr Eigentum veräußern (was er nicht wollen würde, weil es ein weiteres Problem für ihn schaffen würde).